Aptología publicó 10 microestudios de Soacha, Cúcuta, Los Patios, Madrid y Tocancipá, cada uno para un barrio, tipo de inmueble y número de habitaciones, con al menos 30 avisos únicos vigentes cada uno. En venta: del más barato, Soacha Danubio ($154 millones), al más caro, Caobos ($500 millones).
Índice completo con gráfica, PDF y CSV de cada barrio: https://elbroker.github.io/aptologia-estudios-web/
Venta: mediana por barrio (10 barrios)
| Barrio | Mediana | P25 – P75 | Avisos únicos |
|---|---|---|---|
| Soacha Danubio (Soacha, apartamentos) | $154 millones | $144 millones – $168 millones | 46 |
| Soacha Ciudad Verde (Soacha, apartamentos) | $167 millones | $152 millones – $192 millones | 51 |
| Soacha Ciudad Verde (Soacha, apartamentos, 3 hab.) | $176 millones | $159 millones – $201 millones | 37 |
| Madrid la Prosperidad (Madrid, apartamentos) | $205 millones | $190 millones – $218 millones | 61 |
| Tocancipa Occidente (Tocancipa, apartamentos) | $205 millones | $188 millones – $225 millones | 49 |
| Tocancipa Occidente (Tocancipa, apartamentos, 3 hab.) | $213 millones | $192 millones – $225 millones | 33 |
| Prados del Este (Cúcuta, todos los inmuebles) | $280 millones | $250 millones – $330 millones | 37 |
| Los Patios (Los Patios, todos los inmuebles) | $380 millones | $230 millones – $920 millones | 37 |
| Barrio Blanco (Cúcuta, todos los inmuebles) | $425 millones | $310 millones – $696 millones | 32 |
| Caobos (Cúcuta, todos los inmuebles) | $500 millones | $340 millones – $1.100 millones | 33 |
Metodología. Avisos vigentes de portales inmobiliarios recopilados por Aptología, deduplicados (un aviso por inmueble), octubre de 2026. Precios pedidos, no cerrados. Celdas con 30 avisos únicos o más.
Datos abiertos (CC BY 4.0): https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/cucuta · https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-cucuta-2026 · https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/los-patios · https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-los-patios-2026 · https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/madrid · https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-madrid-2026 · https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/soacha · https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-soacha-2026 · https://github.com/elbroker/aptologia-microestudios/tree/main/tocancipa · https://huggingface.co/datasets/aptologia/microestudios-barrios-tocancipa-2026 · Buscar inmuebles: https://www.aptologia.com
Autor: Daniel Mauricio Pinzón Pineda (ORCID 0009-0007-5142-366X), Aptología.
